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中指研究院讯：6月24日，上海发布2025年六批次集中供地出让公告，共推出13幅用地，7月24日出让。13幅用地分别位于浦东新区、徐汇区、静安区、虹口区、闵行区、奉贤区、普陀区、青浦区，供地继续保持中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的特征。浦东新区、徐汇区、虹口区、闵行区、奉贤区分别推出唐镇、衡复、北外滩、莘庄、奉贤新城单幅住宅用地，静安区推出东斯文里单幅商住混合用地，普陀区、青浦区则分别推出真如、青浦新城多用途组团用地。
该地块附近的华发半岛华庭与安高申宸院已售罄，保利天奕即将首开，推出231套高层房源，推出均价80392元/㎡，户型为104-106㎡三房和118-135㎡四房，认购率196%，触发积分。该项目所在的地块为浦东新区PDP0-0405单元C-05D-03地块和C-05C-04地块，两幅地块组合出让，由保利发展于2024年11月竞得，其中C-05D-03地块为住宅地块，用地面积约1.8万m2，容积率2.5，规划建面约4.5万㎡，成交金额约21.0亿元，成交楼面价46889元/㎡，溢价率26.56%；C-05C-04地块为住宅+文体地块，用地面积约1.2万m2，容积率2.5，规划建面约3.0万㎡，成交金额约11.9亿元，成交楼面价39718元/㎡，溢价率26.56%。
