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更关键的是，政策还在实打实支持它发展。自2019年住建部认可这类住宅后，截至2025年3月，北京、成都、长沙等超过28个城市都出台了专项政策。比如浙江德清的首宗四代住宅用地，明确1.38万平方米的空中庭院不计入容积率；武汉更直接，空中花园的绿化面积有20%能算进项目绿地率；深圳则放宽了阳台尺寸限制，2.4米内的阳台不算建筑面积，给开发商留足了设计空间 。这些政策可不是“口头鼓励”，全是写进土地出让规则和规划方案里的硬支持。第一个颠覆是把“绿色空间”还给城市住户。传统高层小区的绿化多在地面，一栋楼几百户抢着用，而四代住房让每家都有专属空中花园。长沙的运达会展湾项目，空中花园层高6.6米，面积约45平方米，业主能种花、养草，甚至摆个茶桌露营 ；广州的试点项目要求空中花园绿化面积不低于40%，覆土厚度至少0.35米，保证植物能扎根生长。有数据显示，住这类房子的人每周户外活动时间比普通住户多3-5小时，这对喜欢自然的人来说太刚需了。
